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房市头条
克拉玛依
  • 夫妻名字都在房产证上,离婚时妻子一分钱没有!这是为啥?

    夫妻名字都在房产证上,离婚时妻子一分钱没有!这是为啥?

    许多人结婚前都会先买房,这可是件大事。但你或许不知道,就算房产证写上你的名字,房子也不一定属于你。很多人会想:你在逗我呢!不信?往下看!如果简单归类一下,围绕着房产的主要问题,其实就是下面这几个1、结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,怎么办?2、小夫妻,两个人名字都写上,是不是让人觉得这婚姻才开始,就彼此不信任了?3、这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?房子到底会归谁案例前提小王有一个女朋友,准备结婚。两人为了“应该婚前买房,还是婚后买房?”“是求助父母全款买房,还是自己贷款?”“是两人合资买,还是由小王自己承担?”等问题争执不下。案例条件小王的女

    百万经纪人俱乐部10小时前
  • 重磅!五大国有银行同一天公告:个人房贷将统一转换为LPR定价!8月25日起房贷将有大变化!

    重磅!五大国有银行同一天公告:个人房贷将统一转换为LPR定价!8月25日起房贷将有大变化!

    LRP又上热搜了。12日工建农中邮储五家国有大行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR定价方式。公告同时明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。什么是LPR,为什么要转LPR?对你的房贷有何影响?选择固定还是选择浮动?我们一一来了解清楚。

    经济参考报14小时前
  • 新契税法发布,房价要涨?别被忽悠了!

    新契税法发布,房价要涨?别被忽悠了!

    文/大先生契税法公布后,楼市又沸腾了。中介们大张旗鼓地将其解读为“契税历史时刻到来”,今年不买房,明年契税翻一番,购房成本暴增,明明白白给国家上交了血汗钱。由于中介群体庞大,信息传播量引发了轩然大波,对不明所以的购房者造成恐慌效应。很多读者纷纷在后台私聊我。笔者作为专业辟谣老司机,很明确的告诉你:我国契税税率一直都是3%-5%,今年是,明年也是。之前存在1~3%的优惠税率,明年也没说取消,所以,各地执行的税率不会和现在有什么变化。

    子木聊房18小时前
  • 楼市传来大消息!国有五大行,替你做了重要决定

    楼市传来大消息!国有五大行,替你做了重要决定

    8月12日,国有五大行中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行和中国邮政储蓄银行同时发布公告:将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR定价方式。工商银行建设银行农业银行中国银行邮政储蓄银行其中工行、建行和农行批量转换的范围是2020年1月1日之前的,中国银行与邮政储蓄银行批量转换的范围是2020年8月25日之前的。

    财经韬略19小时前
  • 股市热了,楼市暖了,然后呢?

    股市热了,楼市暖了,然后呢?

    8月11日,央行发布7月份金融数据,有三大异动引发关注。一、货币政策正在边际收紧。央行数据显示:1、7月末,广义货币(M2)余额212.55万亿元,同比增长10.7%。上个月增速是11.10%,4、5、6三个月增速都在11%以上。2、7月份人民币贷款增加9927亿元,6月人民币贷款增加18100亿元,缩水了近一半。

    小白读财经19小时前
  • 城市格局在变迁,财富在重组

    城市格局在变迁,财富在重组

    文|子木“谁读懂了人口流动趋势,谁就掌握了财富密码。”这句话是我当年上城市管理课时,老教授在黑板上用粉笔重重敲下来的。老教授说,未来的竞争,努力其次,重在「赛道」。别人在天上扑腾几下翅膀,你在地上拼死了跑都赶不上,这就是差距。此后,我们便一直在揣摩城市、人口、以及财富赛道的变化趋势,以求从中可以找到惠及自身的密码。

    投资人19小时前
  • 刘全:不要幻想全国房价会大幅下跌!

    刘全:不要幻想全国房价会大幅下跌!

    2020年伊始,受新冠肺炎疫情蔓延影响,房地产市场发生了深刻的变化。刘全认为,第一季度房地产市场销售停滞不前,房企资金压力已不堪重负。第二季度开始,全国各地城市积极出台楼市救市政策,为房企减轻资金压力、降低商品房预售条件,采取宽松信贷政策等方面扶持楼市。房地产市场在各种利好政策加持下,大部分城市房价出现新一轮上涨。房地产调控政策引起房价越调越高,不要幻想全国房价会大幅下跌。

    刘全战略研究中心19小时前
  • 辟谣“试点开征房产税”,什么信号?

    辟谣“试点开征房产税”,什么信号?

    文|凯风一波未平,一波又起。01近日,有消息称深圳即将试点开征房产税。根据消息,人均60平或家庭1套房为免征面积,2套房以上超过人均60平方的征收税率1.5%,第3套房征收税率2.5%,第4套房征收税率4.5%。按照这个版本,如果在深圳有3套评估价均为1000万的房子,姑且认定前两套都在免征面积之列,第3套每年要缴纳的房产税高达25万。

    国民经略19小时前
  • 7月多项金融数据环比回落

    7月多项金融数据环比回落

    据国家卫生健康委员会数据显示,8月11日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例25例,其中境外输入病例16例(广东6例,上海4例,内蒙古1例,浙江1例,福建1例,山东1例,四川1例,陕西1例),本土病例9例(均在新疆);无新增死亡病例;新增疑似病例1例,为境外输入病例(在上海)。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者20例(境外输入12例)。

    中房网19小时前
  • 朋友圈疯传契税涨到3%-5%?购房者快被吓死了!

    朋友圈疯传契税涨到3%-5%?购房者快被吓死了!

    契税法今天正式发布,2021年9月1日开始施行。朋友圈已经有很多中介开始带节奏,要大家赶紧买房,买晚了就要按新的契税缴纳,买房成本增加,真的是这样吗?瞅瞅给我们的购房者吓的:其实本次的契税法和1997年推出的契税暂行条例内容基本一样,只是在部分措辞方面更为严谨,修改了少数内容。契税税率3%-5%没有变。国家一直都是这样规定的,也就是说,明年9月1日之后也不会影响到地方来制定契税税率!看下边两张图,分别是1997年和这次的契税法。

    饭总选房19小时前
  • 大数据告诉你:北上广深的房子,都被哪里人买了?

    大数据告诉你:北上广深的房子,都被哪里人买了?

    最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标🌟保持联系,一起前行◎作者|孙不熟◎来源|城市战争(sunbushu123)已获授权如何判断一个城市的影响力?根本上要看它对外地人,特别是对外省人的吸引力。如何量化这个“吸引力”呢?有个简单粗暴的方式,就是看一个城市购房客群的来源,是本地人多,还是外地人多?

    智谷趋势19小时前
  • 前湾·江上湾|约169㎡洋房:“居家生态系统”邂逅心中“理想型”

    前湾·江上湾|约169㎡洋房:“居家生态系统”邂逅心中“理想型”

    如何设计一套让每位家庭成员都能称心如意的好房子?前湾·江上湾的设计师提出了一种空间生活的“理想型”,把生活环境变成一个流动的“居家生态系统”,它既“开放”又“独立”,既解决不同身份居住者生活的痛点,又能实现家庭成员之间的互相陪伴。|意向效果图江上湾从居住者的角度出发,为多代同堂家庭的理想生活提供一个更优解——它可以在办公、休闲、收纳、亲子之间随意切换,让日常生活的每一天都保留一份新鲜感。

    前湾国际社区19小时前
  • 重磅|《中华人民共和国契税法》全文发布!2021年9月1日起施行

    重磅|《中华人民共和国契税法》全文发布!2021年9月1日起施行

    文章来源:国家税务总局中华人民共和国主席令第五十二号《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。中华人民共和国主席习近平2020年8月11日中华人民共和国契税法(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)

    高桥新城19小时前
  • 【交易流程】二手房交易五关 熟悉流程放心购房?

    【交易流程】二手房交易五关 熟悉流程放心购房?

    一、定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失。建议:将房子委托给有资信的中介公司,让专业人士通过市场比较法、收益法、成本法等为房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法,要求评估人有丰富的交易经验,熟悉了解市场价格,并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对房价做出较为准确的评估。

    中介老板内参19小时前
  • 1.9万/平!刚刚,南沙摇号地块结果出炉!鲁能笑了

    1.9万/平!刚刚,南沙摇号地块结果出炉!鲁能笑了

    广州史上第二宗摇号地块结果出来了,鲁能笑到最后!(首宗摇号地块为黄埔科学城KXC-K1-9地块,在2017年10月16日被科学城投资公司拿下,楼面价10416元/平。)8月10日,南沙湾2020NJY-9宅地吸引了10余家开发商抢夺,历经21轮报价,到达最高限制价129190万元+7400平(人才公寓最高配建面积),导致停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。

    房地产导刊19小时前
  • 契税法发布!内容基本一样,别再恐慌了!

    契税法发布!内容基本一样,别再恐慌了!

    今天契税法正式发布,2021年9月1日起施行。网上沸腾了!因为这几天又刚好在传闻深圳试点征收房地产税。什么新闻凑到一起时,就觉得好巧啊。大家先静静,搞清楚契税法落地的情况。其实仔细一看,这个契税法的内容,跟之前的契税暂行条例内容基本一样,有少数修改的地方,措辞更严谨。相同的地方,比如国家规定的契税税率3—5%。大家不要误会,别以为你现在执行的是1%,明年9月1日之后就变成了3-5%了。国家的契税契税一直规定的就是3-5%。这个没有变!没有变!明年9月1日之后也不会影响到地方来制定契税税率!所以不用恐慌。该买的地方继续买,不该买的地方就不买。这次契税法不会影响地方契税税率。之前的暂行条例就是这么

    樱桃大房子前天16:47
  • 重磅!税务局发布:契税上涨至3%-5%!明年9月开始执行!没买房的要抓紧了,否则要多交几万税费!

    重磅!税务局发布:契税上涨至3%-5%!明年9月开始执行!没买房的要抓紧了,否则要多交几万税费!

    8月11日,契税法正式发布,2021年9月1日起施行。现在的契税是:70年土地使用权商品房买入前提,家庭首套房买入,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%如购买不限购商住房,或商业房,契税都是3%契税将由原来的1—3%,提高到3—5%,同时契税不像营业税,受五年或者两年的时间限制,百分之三,一百万的房子,交三万。明年9月就实施,所以留给想省钱购房者的时间不多了!

    多多资讯前天15:40
  • 《三十而已》剧终!不得不说:三十而已的世界,有房才是最大的底气!

    《三十而已》剧终!不得不说:三十而已的世界,有房才是最大的底气!

    电视剧《三十而已》最近终于迎来大结局:顾佳许幻山离婚,王漫妮出国进修,只有钟晓芹陈屿收获圆满,开始了甜蜜生活......持续了近一个月的30+女性热即将告一段落,但更多30+女性的生活才刚刚开始。作为今年的爆款剧之一,《三十而已》在某种程度上的确很好的刻画了30+女性的生存现状和困惑,三位三十岁的女性,三种人生,三种不同的生活,而她们的生活也投射在对房子的选择上,诠释着现在女性的底气和追求。

    聊宅前天10:59
  • 买房就和相亲一样:地段好(身材好)、配套好(学历高)、物业好(懂家务),那房价会高点(聘礼高)

    买房就和相亲一样:地段好(身材好)、配套好(学历高)、物业好(懂家务),那房价会高点(聘礼高)

    01买房就和相亲一样你要地段好(身材好)户型好(长的漂亮)配套好(本科学历以上)还要物业好(会干家务)那价格高一点(聘礼高一点)也是应该的啊你舍不得花钱的话只有去别的楼盘看看(继续相亲)看看考虑过程中房价上涨了(你年纪也大了)最后喜欢的都跟人家走了02关于买房你嫌远?别人买了!你嫌偏?别人买了你嫌贵?别人买了!你嫌高?别人也买了

    多多资讯前天10:12
  • 重磅,白云购房门槛降低!人才绿卡细则出炉!

    重磅,白云购房门槛降低!人才绿卡细则出炉!

    不是收紧,而是放松!8月10日,白云区人社局印发了《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法(暂行)》的通知。细则显示,具有云聚英才卡或双一流大学硕士学位或全日制普通高等教育研究生学历并有博士学位的,只要在广州市白云区创业或工作超过6个月的,就能在白云全区买房!这是今年以来白云的第二次放松。

    百万经纪人创业平台前天06:40
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